パークハウス成城

  • 東京都世田谷区成城八丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
12,900万円
131.7万円/㎡
相場
13,522万円
138.0万円/㎡
5,114
10,719
16,325
21,931
AI査定結果
推定相場価格
13,522万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,719万円〜16,325万円
109.4万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パークハウス成城
12,900万円（131.7万円/㎡）/ 3階 / 97.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は123.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0412,900万円131.7万円3階 97.96㎡ 3LDK南
2025/10/1717,800万円167.1万円8階 106.54㎡ 3LDK南西
2025/09/189,980万円121.5万円2階 82.12㎡ 2LDK+東
2025/07/0819,500万円183.0万円8階 106.54㎡ 3LDK南西
2025/06/299,980万円121.5万円2階 82.12㎡ 3LDK東
2025/03/2310,980万円120.7万円5階 90.94㎡ 2SLDK南西
2025/03/1019,800万円185.8万円8階 106.54㎡ 3SLDK南西
2025/02/1511,980万円131.7万円5階 90.94㎡ 2LDK+S南西
2024/12/038,580万円110.5万円2階 77.64㎡ 3LDK東
2024/11/228,980万円103.4万円1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/06/099,360万円107.8万円-1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/06/089,360万円107.8万円1階 86.83㎡ 3LDK南西
2024/05/168,480万円103.3万円3階 82.12㎡ 3LDK東
2024/05/1212,900万円105.4万円7階 122.38㎡ 3LDK南
2024/03/117,980万円106.5万円2階 74.92㎡ 2LDK北東
2024/02/158,280万円110.5万円2階 74.92㎡ 2SLDK北東
2024/01/1411,900万円119.1万円8階 99.88㎡ 4LDK南
2023/12/269,980万円101.9万円2階 97.96㎡ 3LDK南西
2023/10/029,800万円117.8万円8階 83.22㎡ 3LDK南
2023/06/2011,680万円120.3万円5階 97.13㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は114.33万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 12,900万円131.7万円97.96㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年103戸RC
2025/09/15ルネ成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅15分 8,490万円110.1万円77.12㎡3LDK3階 / 10階建 西2006年93戸SRC
2024/12/09ガーデンヴィラ芦花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅14分 10,800万円108.6万円99.44㎡2SLDK6階 / 10階建 南2005年132戸RC
2024/07/23オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,680万円102.3万円75.06㎡3DK4階 / 4階建 南2013年127戸RC
2023/08/25オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,790万円103.8万円75.06㎡3LDK3階 / 4階建 南2013年127戸RC
2024/12/09東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,980万円103.1万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC
2025/10/04東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,480万円111.3万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/12/05シティハウス世田谷千歳台
世田谷区千歳台六丁目
祖師ケ谷大蔵駅18分 7,480万円99.0万円75.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年54戸RC
2025/06/09プラウド成城
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅9分 12,800万円143.7万円89.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2005年129戸RC
2023/12/26アルス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅7分 7,980万円98.9万円80.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東2006年101戸RC
2024/06/24ベリスタ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 7,980万円104.0万円76.76㎡3LDK+3階 / 6階建 南西2011年83戸RC
2025/03/26BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 8,480万円110.5万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年83戸RC
2025/07/16ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅8分 8,890万円113.3万円78.43㎡3LDK2階 / 9階建 南2011年97戸RC
2025/08/06ヴィークステージ世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,860万円113.5万円78.09㎡3LDK5階 / 9階建 南2006年120戸RC
2024/08/06シティハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 12,500万円140.2万円89.13㎡4LDK6階 / 8階建 南東2008年112戸RC
2024/05/31ヴィークコート世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,300万円111.8万円74.23㎡3LDK1階 / 8階建 東2007年87戸RC
2025/12/05オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/08/07世田谷区砧3丁目マンション
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 7,980万円108.5万円73.53㎡2LDK1階 / 3階建 南東2010年108戸RC
2025/06/10桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 8,580万円114.8万円74.72㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年69戸RC
2024/08/22パークハウス砧レジデンス
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 7,780万円105.8万円73.53㎡3LDK2階 / 3階建 南東2010年108戸RC
2025/01/25プラウド世田谷桜丘
世田谷区桜丘一丁目
経堂駅12分 9,480万円123.0万円77.09㎡2LD2階 / 4階建 西2007年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.7万円）は世田谷区の平均と比較して15.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名パークハウス成城
所在地東京都世田谷区成城八丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩16分
築年月2009年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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